Gewerbeimmobilien in Berlin verkaufen

Steffen & Co. Commercial – Ihr kompetenter Partner beim Verkauf von Gewerbeobjekten

Der Anreiz, den Deutschlands Hauptstadt bietet, steigt stetig an. Immer mehr Unternehmen und Start-ups entscheiden sich für den Standort Berlin. Damit wird die Metropole zum Anziehungspunkt hochqualifizierter Arbeitskräfte aus dem In- und Ausland. Berlin ist nicht nur attraktiv, kreativ und lebendig, auch das wirtschaftliche Potenzial ist enorm und die Erfolgschancen stehen sehr gut.

Durch den Gründungsboom in der Hauptstadt steigt die Nachfrage an Gewerbeimmobilien kontinuierlich an. Wer einen Immobilienverkauf plant, muss die aktuellen Preise kennen, um seine Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen. Sie sind Eigentümer eines Gewerbeobjektes und möchten dieses möglichst gewinnbringend veräußern? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Steffen & Co. Commercial ist Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Berlin. Mit mehr als 20 Jahren Branchenerfahrung kennen wir den Markt für Gewerbeimmobilien in der Hauptstadt und im Berliner Umland wie unsere eigene Westentasche.

Vor dem Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie heißt es: Zielgruppe definieren!

Gewerbeimmobilie ist nicht gleich Gewerbeimmobilie. Grundsätzlich wird unter einem Gewerbeobjekt eine Immobilie verstanden, die ausschließlich oder zum Großteil gewerblich genutzt wird. Man unterscheidet verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien:

• Handelsimmobilien (z. B. Ladengeschäfte, Supermärkte)
• Logistikimmobilien (z. B. Lagerhallen)
• Produktionsimmobilien (z. B. Verteilerzentren, Kühlhallen)
• Büroimmobilien (z. B. Bürogebäude oder -flächen)
• Freizeitimmobilien (z. B. Fitnesscenter, Schwimmhallen)
• Gastronomieimmobilien (z. B. Restaurants)
• Spezialimmobilien (z. B. Praxen, Bahnhöfe)

Bevor Sie eine Gewerbeimmobilie in Berlin verkaufen bzw. den Immobilienverkauf bei einem Immobilienmakler in Auftrag geben, gilt es zunächst, die entsprechende Zielgruppe zu bestimmen. Wichtig hierfür ist herauszufinden, für welche Arten von Gewerbe sich Ihre Immobilie eignet. Ist das Objekt beispielsweise ideal für Arztpraxen oder lassen sich dort eher Großraumbüros realisieren? Vielleicht eignen sich die Räumlichkeiten auch perfekt für ein Atelier oder Fitnessstudio. Je breitgefächerter die Zielgruppe, desto größer die Anzahl potenzieller Käufer und damit auch der Verhandlungsspielraum beim Preis.

Wert Ihrer Gewerbeimmobilie ermitteln und den besten Verkaufspreis bestimmen

Anders als bei Wohnimmobilien, die nach dem Sachwert bewertet werden, erfolgt die Bewertung von Gewerbeimmobilien nach dem Ertragswert. Grundlage hierbei bildet der Reingewinn, der dauerhaft mit der Gewerbeimmobilie erzielt werden kann. Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie in kurzer Zeit eine Werteinschätzung für Ihre Immobilie. Mithilfe der Kurzanalyse lässt sich schnell einschätzen, welcher Kauf- bzw. Verkaufspreis realistisch ist. Gerne arbeiten wir auch eine exakte Bewertung für Sie aus, die alle Details Ihrer Immobilie miteinbezieht, um so den bestmöglichen Preis für Ihre Gewerbeimmobilie zu bestimmen.

Mit Steffen & Co. Commercial Gewerbeimmobilien verkaufen: Alle Leistungen aus einer Hand

Besuchen Sie Ihren Immobilienexperten Steffen & Co. Commercial in Berlin-Charlottenburg und lassen Sie sich von einem kompetenten und hochmotivierten Team professionell beraten. Wir sind Ihr Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbeimmobilien sowie Baugrundstücken. Mit viel Herzblut, Erfahrung und Leidenschaft kümmern wir uns um alle Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie.

Mit ansprechenden Exposés und innovativer Technik präsentieren wir Ihre Gewerbeimmobilie in den richtigen Medien. Dabei richten wir uns nicht nur an potenzielle Käufer aus Deutschland, sondern auch an internationale Unternehmen und Immobiliensuchende, die sich in Berlin niederlassen wollen oder bereits eine ausländische Niederlassung gegründet haben. Vereinbaren Sie am besten gleich ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!